Perceel 3296 is een perceel van 5.080 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Oud Avereest 50.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing, rijbaan lokale weg, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, onverhard, waterloop, groenvoorziening, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, verkeer en agrarisch met waarden.