Perceel 3545 is een perceel van 224.895 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel liggen Lutten Oeverweg 1, 1 a & 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.