Perceel 3545 is een perceel van 224.895 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel liggen Lutten Oeverweg 1, 1 a & 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, grasland overig, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.