Perceel 3957 is een perceel van 25.117 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1923 met het adres Oud Avereest 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en natuur.