Perceel 3968 is een perceel van 9.215 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel liggen Westerhuizingerweg 18 a & 18 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.