Perceel 3997 is een perceel van 4.780 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1921 met het adres Westerhuizingerweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, houtwal, oever, slootkant, waterloop en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.