Perceel 2453 is een perceel van 1.760 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1934 met het adres Zwolseweg 104.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, bebouwing, voetpad, begroeiing, parkeervlak en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk.