Perceel 3278 is een perceel van 22.790 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel liggen Meppelerweg 59 & 59 i.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en natuur.