Perceel 3278 is een perceel van 22.790 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel liggen Meppelerweg 59 & 59 i.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, loofbos, oever, slootkant, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en natuur.