Perceel 3417 is een perceel van 1.296 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1934 met het adres Meppelerweg 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.