Perceel 3966 is een perceel van 521 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Iepenlaan 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied en bos.