Perceel 4578 is een perceel van 5.063 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1996 met het adres Hoogeveenseweg 25 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en wonen.