Perceel 4454 is een perceel van 578 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1926 met het adres Julianastraat 97.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.