Perceel 3097 is een perceel van 1.066 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres De Korte Spruit 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.