Perceel 3245 is een perceel van 250 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1984 met het adres De Aalscholver 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.