Perceel 3246 is een perceel van 250 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1984 met het adres De Aalscholver 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.