Perceel 3509 is een perceel van 535 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres De Aalscholver 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, fietspad en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.