Perceel 3531 is een perceel van 610 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1990 met het adres De Aalscholver 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.