Perceel 3246 is een perceel van 294 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1961 met het adres Wisseling 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en woongebied.