Perceel 4454 is een perceel van 1.493 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1906 met het adres Moerheimstraat 115.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, houtwal en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.