Perceel 163 is een perceel van 98.533 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Zelhorstweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant, greppel, droge sloot, schuur, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.