Perceel 12 is een perceel van 3.748 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Den Oosterhuis 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, greppel, droge sloot, half verhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.