Perceel 1245 is een perceel van 1.215 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1989 met het adres Langejacht 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.