Perceel 1265 is een perceel van 18.185 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1970 met het adres Noord Stegeren 36 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en bedrijf.