Perceel 304 is een perceel van 34.340 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Noord Stegeren 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, rijbaan lokale weg, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, half verhard, greppel, droge sloot, bebouwing en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen, verkeer en water.