Perceel 312 is een perceel van 11.303 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Het Bergje 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, loofbos, oever, slootkant en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.