Perceel 46 is een perceel van 137.139 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1937 met het adres Den Kaat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, inrit, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, onverhard, houtwal, bebouwing, open verharding, waterloop, oever, slootkant, greppel, droge sloot, schuur, grasland overig en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.