Perceel 863 is een perceel van 9.400 m² in de kadastrale gemeente Avereest. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1998 met het adres Heinbaaswijk 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.