Perceel 1278 is een perceel van 260 m² in de kadastrale gemeente Baarn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Regentesselaan 2 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en verkeer.