Perceel 1313 is een perceel van 203.890 m² in de kadastrale gemeente Baarn. Op dit perceel liggen Hilversumsestraatweg 18 & 18 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, begroeiing, rijbaan lokale weg, water, berm, voetpad, ruiterpad, bebouwing en verkeerseiland. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: naaldbos, gemengd bos, onverhard, erf, heide, waterloop, groenvoorziening, oever, slootkant, grasland agrarisch, bebouwing, greppel, droge sloot, gesloten verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, maatschappelijk en wonen.