Perceel 1263 is een perceel van 1.255 m² in de kadastrale gemeente Baarn. Op dit perceel liggen Spoorstraat 15 - 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.