Perceel 2196 is een perceel van 100 m² in de kadastrale gemeente Baarn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1923 met het adres Eemnesserweg 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.