Perceel 4449 is een perceel van 15.532 m² in de kadastrale gemeente Baarn. Op dit perceel liggen Stationsweg 39 a & 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, begroeiing, voetpad, fietspad, parkeervlak, rijbaan lokale weg, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, gesloten verharding, open verharding, loofbos, half verhard, onverhard, bebouwing, watervlakte en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer, maatschappelijk, wonen en horeca.