Perceel 4449 is een perceel van 15.532 m² in de kadastrale gemeente Baarn. Op dit perceel liggen Stationsweg 39 a & 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, bebouwing, begroeiing, fietspad, parkeervlak, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, loofbos, onverhard, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, horeca, maatschappelijk, verkeer en wonen.