Perceel 45 is een perceel van 85.960 m² in de kadastrale gemeente Balk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1850 met het adres Wikelerdyk 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer.