Perceel 3196 is een perceel van 1.100 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Voorsterweg 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.