Perceel 3445 is een perceel van 3.950 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1901 met het adres Voorsterweg 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en water.