Perceel 3471 is een perceel van 68.675 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel liggen Voorsterweg 38 & 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, verkeerseiland en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en wonen.