Perceel 3471 is een perceel van 68.675 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel liggen Voorsterweg 38 & 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg, parkeervlak, water, verkeerseiland en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, grasland overig, grasland agrarisch, groenvoorziening, erf, oever, slootkant, waterloop, greppel, droge sloot en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en wonen.