Perceel 1963 is een perceel van 6.269 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Eerbeekseweg 77.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.