Perceel 3997 is een perceel van 497 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel liggen Eerbeekseweg 60 a & 60 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.