Perceel 4453 is een perceel van 995 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel liggen Dorpstraat 23, 25 a & 25 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel.