Perceel 2325 is een perceel van 8.535 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1913 met het adres Kanaal Zuid 196.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, houtwal, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.