Perceel 96 is een perceel van 1.690 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2006 met het adres Klarenbeekseweg 84 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, oever, slootkant, greppel, droge sloot en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en agrarisch.