Perceel 256 is een perceel van 2.715 m² in de kadastrale gemeente Beekbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1933 met het adres Kleine Braakweg 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, loofbos, oever, slootkant, schuur en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.