Perceel 3274 is een perceel van 3.584 m² in de kadastrale gemeente Baambrugge. Op dit perceel liggen Rijksstraatweg 31 & 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.