Perceel 3971 is een perceel van 40.340 m² in de kadastrale gemeente Baambrugge. Op dit perceel liggen Rijksstraatweg 45 - 45 c 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, groen, verkeer en water.