Perceel 3971 is een perceel van 40.340 m² in de kadastrale gemeente Baambrugge. Op dit perceel liggen Rijksstraatweg 45 - 45 c 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, begroeiing, bebouwing, water, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, agrarisch, groen, water en verkeer.