Perceel 3978 is een perceel van 2.955 m² in de kadastrale gemeente Baambrugge. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1920 met het adres Gein-Zuid 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, natuur en verkeer.