Perceel 3978 is een perceel van 2.955 m² in de kadastrale gemeente Baambrugge. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1920 met het adres Gein-Zuid 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, water, bebouwing, rijbaan lokale weg, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant, gesloten verharding, half verhard en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer, natuur en agrarisch.