Perceel 1038 is een perceel van 500 m² in de kadastrale gemeente Borculo. Op dit perceel liggen Zijlandstraat 12 & 12 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.