Perceel 2345 is een perceel van 1.180 m² in de kadastrale gemeente Borculo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres 't Hambroek 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.