Perceel 121 is een perceel van 13.310 m² in de kadastrale gemeente Borculo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Hupselsedijk 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, grasland overig, waterloop en gemengd bos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en bos.