Perceel 261 is een perceel van 59.530 m² in de kadastrale gemeente Borculo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres Braakmansdijk 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, greppel, droge sloot, schuur, groenvoorziening, open verharding en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en groen.