Perceel 278 is een perceel van 31.535 m² in de kadastrale gemeente Borculo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Borculoseweg 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, loofbos, waterloop, houtwal, bebouwing, gesloten verharding, grasland overig, half verhard, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en groen.