Perceel 803 is een perceel van 6.255 m² in de kadastrale gemeente Borculo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Kuipersdijk 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, inrit, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bouwland, bebouwing, open verharding, greppel, droge sloot en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.